{"id":4903,"date":"2023-04-17T17:34:02","date_gmt":"2023-04-17T15:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/?p=4903"},"modified":"2023-04-17T17:34:02","modified_gmt":"2023-04-17T15:34:02","slug":"depot-permis-de-construire-dans-quel-cas-est-il-necessaire-pour-votre-abri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/depot-permis-de-construire-dans-quel-cas-est-il-necessaire-pour-votre-abri\/","title":{"rendered":"Depot permis de construire : dans quel cas est-il n\u00e9cessaire pour votre abri ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Depot permis de construire : est-il n\u00e9cessaire ?<\/strong> pouvez-vous vous en passer ? Lorsqu&rsquo;on se lance dans l&rsquo;achat d&rsquo;un abri de jardin, d&rsquo;un carport, d&rsquo;un garage ou m\u00eame d&rsquo;un simple abri terrasse, l&rsquo;on se pose forc\u00e9ment la question.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Permis de construire, simple d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux, pas de d\u00e9marches administratives&#8230; Voici les <em>scenarii<\/em> qui vous pouvez rencontrer lorsque vous vous attaquez \u00e0 un tel projet. <strong>L&rsquo;on a, d\u00e8s lors, tendance \u00e0 r\u00e9sumer la chose tr\u00e8s simplement :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Lorsque vous achetez un abri de jardin de 5 m\u00b2 de surface de plancher ou moins, vous n&rsquo;avez adeucune d\u00e9marche \u00e0 faire.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Lorsque votre abri fait entre 5 et 20 m\u00b2 de surface de plancher, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Enfin, lorsque sa surface de plancher exc\u00e8de 20 m\u00b2, il vous faut obtenir un permis de construire.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mais la r\u00e9alit\u00e9 est plus complexe que semblent ne l&rsquo;affirmer ces trois affirmations. Sans compter que ces derni\u00e8res ne disent rien de l&rsquo;installation d&rsquo;un carport, d&rsquo;un abri terrasse ou d&rsquo;une structure ouverte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ma Maison Mon Jardin vous propose donc un grand article r\u00e9capitulatif \u00e0 consulter avant d&rsquo;acheter votre abri en kit !<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SOMMAIRE :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#secteur\">Le secteur : cas g\u00e9n\u00e9ral ou secteur prot\u00e9g\u00e9 ?<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#surface\">Les notions de surface de plancher et d&#8217;emprise au sol<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#taxe\">La taxe d&rsquo;am\u00e9nagement<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#abri\">Pour l&rsquo;abri de jardin<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#garage\">Pour un garage<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#carport\">Le carport ou l&rsquo;abri voiture<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#pergola\">L&rsquo;abri terrasse, la pergola, pergola bioclimatique accol\u00e9e \u00e0 la maison<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#pavillon\">Le pavillon, le kiosque, la tonnelle, la pergola ind\u00e9pendante de la maison<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#v\u00e9randa\">La v\u00e9randa<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"#serre\">Les serres de jardin<\/a><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Depot permis de construire, d\u00e9claration pr\u00e9alable&#8230; Pas facile de s&rsquo;y retrouver lorsqu&rsquo;on veut monter un abri de jardin, un abri terrasse ou un carport ! Voici notre guide g\u00e9n\u00e9ral !<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">C&rsquo;est du c\u00f4t\u00e9 des sites gouvernementaux que vous trouverez les r\u00e9ponses \u00e0 vos questions. Le <span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1986\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u00e9p\u00f4t d&rsquo;un permis de construire ou une simple d\u00e9claration<\/a><\/span> sont-ils n\u00e9cessaires dans votre cas ? Ma Maison Mon Jardin vous synth\u00e9tise les diff\u00e9rentes informations et les cas de figure, selon que vous souhaitez savoir<span style=\"color: #ff9900;\"><a style=\"color: #ff9900;\" href=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/202-abri-de-jardin\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> s&rsquo;il faut un permis pour votre abri jardin<\/a><\/span>, votre carport, votre abri terrasse&#8230;<\/p>\n<h3 id=\"secteur\" style=\"text-align: justify;\">Votre terrain est-il situ\u00e9 dans un secteur prot\u00e9g\u00e9 ?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Premi\u00e8re question \u00e0 laquelle il vous faut r\u00e9pondre, puisqu&rsquo;elle influe de mani\u00e8re d\u00e9cisive sur les d\u00e9marches administratives que vous aurez \u00e0 consentir : votre terrain, l\u00e0 o\u00f9 vous souhaitez construire votre d\u00e9pendance de jardin ou votre abri terrasse, est-il situ\u00e9 dans une zone class\u00e9e ou prot\u00e9g\u00e9e ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les secteurs prot\u00e9g\u00e9s concern\u00e9s ?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Proximit\u00e9 de monuments historiques.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les sites class\u00e9s ou dits en instance de classement.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les r\u00e9serves naturelles.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ainsi que les parcs nationaux, d\u00e9j\u00e0 existants ou en train d&rsquo;\u00eatre cr\u00e9\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_4906\" aria-describedby=\"caption-attachment-4906\" style=\"width: 550px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4906 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PLU-secteur-protege.png\" alt=\"Pour un depot permis de construire, vous devez savoir si vous \u00eates en secteur prot\u00e9g\u00e9 ou non\" width=\"550\" height=\"402\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PLU-secteur-protege.png 550w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/PLU-secteur-protege-300x219.png 300w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4906\" class=\"wp-caption-text\">Le fait d\u2019\u00eatre en secteur prot\u00e9g\u00e9 a une incidence sur votre depot permis de construire. En effet, la proximit\u00e9 d\u2019un monument historique ou le fait d\u2019\u00eatre dans une zone class\u00e9e impose d\u2019en r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 sa Mairie pour tout projet d\u2019am\u00e9nagement. Ainsi, la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est syst\u00e9matiquement demand\u00e9e.<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour avoir ces informations, adressez-vous \u00e0 votre Mairie. Ou consultez le Plan Local d&rsquo;Urbanisme, si votre commune en est pourvue. Vous le lirez d&rsquo;ailleurs ci-dessous : le fait qu&rsquo;il y ait un PLU \u00e0 respecter ou non influe fortement sur vos d\u00e9marches.<\/p>\n<h3 id=\"surface\" style=\"text-align: justify;\">Surface de plancher et emprise au sol : d\u00e9finitions<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous le constaterez, pour savoir si le depot permis de construire est n\u00e9cessaire, vous devrez vous appuyer sur l&rsquo;une de ces deux notions : la surface de plancher ou l&#8217;emprise au sol.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><em>Surface de plancher<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">La surface de plancher s&rsquo;exprime en m\u00b2. Pour la conna\u00eetre, <strong>vous devez prendre les mesures \u00e0 partir du nu int\u00e9rieur des fa\u00e7ades de votre abri de jardin<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire ne pas tenir compte de l&rsquo;\u00e9paisseur des parois ext\u00e9rieures, ni de l&rsquo;\u00e9ventuel isolant que vous auriez pos\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En revanche, si votre abri pr\u00e9sente des pi\u00e8ces distinctes, vous tiendrez compte de l&rsquo;\u00e9paisseur des parois int\u00e9rieures.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Attention : seules les surfaces b\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;une hauteur de plafond sup\u00e9rieure \u00e0 1,8 m sont concern\u00e9es. En-dessous, vous les excluez du calcul.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par ailleurs, l&rsquo;on parle de surface de plancher pour des surfaces qui sont closes et couvertes. Un abri ouvert ou semi-ferm\u00e9 ne serait donc pas concern\u00e9 pas cette surface de plancher.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><em>Emprise au sol<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;emprise au sol s&rsquo;exprime elle aussi en m\u00b2. <strong>Elle correspond \u00e0 la projection verticale de la surface couverte par votre abri<\/strong>, en tenant compte des d\u00e9bords de toiture et des surplombs lorsqu&rsquo;ils sont soutenus par des poteaux. Ces d\u00e9bords de toiture et ces surplombs sont donc g\u00e9n\u00e9ralement inclus dans le calcul pour un carport, mais pas pour une maison (\u00e0 moins que ceux-ci ne prennent appui sur des poteaux).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si des murs et parois sont pr\u00e9sents, la mesure est prise \u00e0 partir de l&rsquo;ext\u00e9rieur de ces murs et parois.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">S&rsquo;il y a un \u00e9tage, on n&rsquo;en tient pas compte. Seule la projection au sol rentre dans le calcul.<\/p>\n<h3 id=\"abri\" style=\"text-align: justify;\">1\/ Depot permis de construire : pour un abri de jardin<\/h3>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>Un abri de jardin de moins de 5 m\u00b2 de surface de plancher<\/em><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si votre terrain est situ\u00e9 dans un secteur traditionnel, sans particularit\u00e9, vous n&rsquo;avez aucune formalit\u00e9 administrative \u00e0 consentir.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">S&rsquo;il est situ\u00e9 en secteur prot\u00e9g\u00e9, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux sur Internet ou en utilisant les formulaires habituels.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_4799\" aria-describedby=\"caption-attachment-4799\" style=\"width: 450px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/135-abri-de-jardin-bois\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4799\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/2903-abri-de-jardin-bois-promo.jpg\" alt=\"Un abri de jardin bois sans permis de construire\" width=\"450\" height=\"330\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/2903-abri-de-jardin-bois-promo.jpg 599w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/2903-abri-de-jardin-bois-promo-300x220.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-4799\" class=\"wp-caption-text\">R\u00e9f\u00e9rence ID2803 sur notre site. Cet abri de jardin bois propose 4,9 m\u00b2 de surface utile. La surface de plancher doit \u00eatre approfondie, mais il est fort probable qu&rsquo;elle soit en-dessous de 5 m\u00b2. Cela signifie que cet abri ne r\u00e9clame aucune autorisation d&rsquo;urbanisme, \u00e0 moins d&rsquo;\u00eatre situ\u00e9 dans un secteur class\u00e9. En r\u00e9sum\u00e9 : pas de depot permis de construire !<\/figcaption><\/figure>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>Votre abri fait entre 5 m\u00b2 et 20 m\u00b2 inclus de surface de plancher<\/em><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Dans un secteur traditionnel comme dans un secteur prot\u00e9g\u00e9, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux en Mairie. Il est possible de faire ses d\u00e9marches en ligne ou \u00e0 l&rsquo;aide des formulaires habituels.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>Votre cabane de jardin fait plus de 20 m\u00b2 de surface de plancher<\/em><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Au-dessus de 20 m\u00b2 de surface de plancher, la demande de permis de construire est obligatoire, secteur prot\u00e9g\u00e9 ou non.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"garage\" style=\"text-align: justify;\">2\/ Pour un garage bois ou m\u00e9tal<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les r\u00e8gles \u00e0 suivre sont les m\u00eames que pour l&rsquo;abri de jardin, pour autant que le garage pr\u00e9sente les m\u00eames caract\u00e9ristiques : <strong>\u00e0 savoir, qu&rsquo;il soit autoport\u00e9 et ind\u00e9pendant de la maison<\/strong>. D\u00e8s lors, en-dessous de 5 m\u00b2 de surface de plancher, aucune autorisation n&rsquo;est r\u00e9clam\u00e9e (ce n&rsquo;est utile que pour un garage \u00e0 v\u00e9los) ; entre 5 et 20 m\u00b2, la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux suffira ; et il faudra un permis de construire au-dessus de 20 m\u00b2.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En secteur prot\u00e9g\u00e9, en-dessous de 20 m\u00b2, la d\u00e9claration pr\u00e9alable est requise ; le permis, lui, l&rsquo;est au-dessus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><em>Ind\u00e9pendant, le garage suit les m\u00eames r\u00e8gles que l&rsquo;abri de jardin<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mais un garage peut pr\u00e9senter quelques particularit\u00e9s que l&rsquo;abri de jardin n&rsquo;a pas. <strong>Notamment le fait d&rsquo;\u00eatre accol\u00e9 \u00e0 la maison !<\/strong> Ce cas de figure ne m\u00e9rite pas forc\u00e9ment que nous nous attardions dessus, car il faudrait que vous choisissiez de cr\u00e9er un acc\u00e8s direct entre la maison et votre garage bois ou m\u00e9tal. Cela semble compliqu\u00e9 pour des raisons \u00e9videntes&#8230;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><em>Accol\u00e9, il peut se contenter d&rsquo;une d\u00e9claration pr\u00e9alable jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sachez tout de m\u00eame que, si le garage est accol\u00e9 \u00e0 votre habitation, formant un tout coh\u00e9rent avec elle, et que vous \u00eates dans une zone soumise \u00e0 un PLU ou \u00e0 un POS, vous pourrez vous contenter d&rsquo;<strong>une d\u00e9claration de travaux jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2<\/strong> de surface de plancher et d&#8217;emprise au sol. Une situation valable que vous soyez en secteur prot\u00e9g\u00e9 ou non si l&rsquo;on en croit le site du Service Public.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sans PLU, ni POS, la r\u00e8gle \u00e0 suivre est, dans tous les cas, la m\u00eame que pour les abris de jardin.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4362\" aria-describedby=\"caption-attachment-4362\" style=\"width: 1050px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/49-garage-metal\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4362 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/02200-Garage-Eleganto-3654-Porte-sectionnelle-Avec-Parois-intC\u0327rieures-Blanc-Anthracite_LD.jpg\" alt=\"garage m\u00e9tal motoris\u00e9, en acier galvanis\u00e9\" width=\"1050\" height=\"591\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/02200-Garage-Eleganto-3654-Porte-sectionnelle-Avec-Parois-intC\u0327rieures-Blanc-Anthracite_LD.jpg 1050w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/02200-Garage-Eleganto-3654-Porte-sectionnelle-Avec-Parois-intC\u0327rieures-Blanc-Anthracite_LD-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/02200-Garage-Eleganto-3654-Porte-sectionnelle-Avec-Parois-intC\u0327rieures-Blanc-Anthracite_LD-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/02200-Garage-Eleganto-3654-Porte-sectionnelle-Avec-Parois-intC\u0327rieures-Blanc-Anthracite_LD-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1050px) 100vw, 1050px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-4362\" class=\"wp-caption-text\">R\u00e9f\u00e9rence ID2223. Ce garage m\u00e9tallique en acier galvanis\u00e9, avec porte motoris\u00e9e, doit pouvoir se contenter d&rsquo;une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux plut\u00f4t que r\u00e9clamer un permis de construire. Sa surface utile ? Un peu plus de 16 m\u00b2. S&rsquo;il \u00e9tait accol\u00e9 \u00e0 la maison &#8211; ce qui n&rsquo;est, ici, pas possible techniquement -, il lui faudrait d\u00e9passer 40 m\u00b2 pour r\u00e9clamer un permis de construire.<\/figcaption><\/figure>\n<h3 id=\"carport\" style=\"text-align: justify;\">3\/ Pour l&rsquo;installation d&rsquo;un carport voiture : d\u00e9pot permis de construire ou pas de d\u00e9marches ?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Attaquons-nous \u00e0 pr\u00e9sent au carport, \u00e0 l&rsquo;abri voiture.<\/strong> Ce dernier prend la forme d&rsquo;un abri ouvert, sous lequel on laisse sa voiture ou ses v\u00e9hicules en stationnement. Il peut \u00eatre autoport\u00e9, ind\u00e9pendant de la maison, ou adoss\u00e9 \u00e0 cette derni\u00e8re. Si certains mod\u00e8les peuvent \u00eatre partiellement clos, leur fermeture ne peut \u00eatre totale au risque qu&rsquo;ils soient consid\u00e9r\u00e9s comme des garages.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>Votre carport est ind\u00e9pendant de la maison<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Quid<\/em> du d\u00e9pot permis de construire ? En-dehors d&rsquo;un secteur prot\u00e9g\u00e9, si votre carport est ind\u00e9pendant de la maison, la r\u00e8gle \u00e0 suivre est la m\u00eame que pour l&rsquo;abri de jardin. Une diff\u00e9rence : <strong>c&rsquo;est l&#8217;emprise au sol qu&rsquo;il faut consid\u00e9rer plut\u00f4t que la surface de plancher<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">En-dessous de 5 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol : aucune d\u00e9marche.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Entre 5 et 20 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol : une d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Au-dessus de 20 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol : un permis de construire !<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans un secteur prot\u00e9g\u00e9, en-dessous de 20 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, c&rsquo;est une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux. Au-dessus de 20 m\u00b2, un permis de construire !<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>Votre abri voiture est adoss\u00e9 \u00e0 la maison<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme le rappelle le site du Service Public, <em>\u00ab\u00a0un carport accol\u00e9 \u00e0 votre maison est une extension de votre maison quand il existe un lien physique entre les deux (une porte, par exemple)\u00a0\u00bb<\/em>. Comme on le conseille g\u00e9n\u00e9ralement, l&#8217;emplacement id\u00e9al pour un abri voiture est justement en surplomb d&rsquo;un acc\u00e8s \u00e0 votre habitation <strong>afin de faciliter les d\u00e9placements int\u00e9rieur\/ext\u00e9rieu<\/strong>r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans ce cas pr\u00e9cis, la r\u00e8gle est la m\u00eame que celle du garage.<strong> Entre 5 et 40 m\u00b2, une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/strong> suffit \u00e0 votre bonheur. Au-dessus de 40 m\u00b2, le permis de construire s&rsquo;impose. Peu importe que vous soyez dans un cas g\u00e9n\u00e9ral ou en secteur prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En revanche, <strong>si votre commune n&rsquo;est couverte ni par un PLU, ni par un POS<\/strong>, proc\u00e9dez comme pour les abris de jardin, secteur prot\u00e9g\u00e9 ou non, avec la r\u00e8gle des 20 m\u00b2.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4893\" aria-describedby=\"caption-attachment-4893\" style=\"width: 596px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/54-abri-voiture-bois\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4893 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/2303-carport-voiture.jpg\" alt=\"carport bois double avec depot permis de construire\" width=\"596\" height=\"433\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/2303-carport-voiture.jpg 596w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/2303-carport-voiture-300x218.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 596px) 100vw, 596px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-4893\" class=\"wp-caption-text\">Un carport bois double, r\u00e9f\u00e9rence ID2303 sur Ma Maison Mon Jardin. 27 m\u00b2 de surface utile et 30,2 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol. De quoi laisser deux voitures en stationnement ! Ici, c&rsquo;est donc un permis de construire qu&rsquo;il faudra d\u00e9poser, l&rsquo;\u00e9difice n&rsquo;\u00e9tant pas accol\u00e9 \u00e0 la maison. Par ailleurs, attention, la cr\u00e9ation de ces deux places de stationnement peut induire le r\u00e8glement de la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ! Renseignez-vous en Mairie !<\/figcaption><\/figure>\n<h3 id=\"pergola\" style=\"text-align: justify;\">4\/ Pour une pergola bioclimatique, un abri terrasse, accol\u00e9 \u00e0 la maison<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous cherchez un abri terrasse, une pergola bioclimatique, une tonnelle&#8230; Bref, un abri d&rsquo;agr\u00e9ment pr\u00e9vu pour prendre appui contre la maison afin de couvrir une terrasse ?<strong> La r\u00e8gle est la m\u00eame que pour le carport !<\/strong> Et cela semble plut\u00f4t logique, les abris ne se diff\u00e9renciant que par leur destination.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour un abri d&rsquo;agr\u00e9ment adoss\u00e9 \u00e0 la maison, si vous \u00eates dans une zone avec PLU ou POS, <strong>la limite des 40 m\u00b2 s&rsquo;applique<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">En-dessous de 5 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, l&rsquo;on ne vous r\u00e9clamera aucune autorisation, \u00e0 moins que vous ne soyez dans un secteur prot\u00e9g\u00e9 (d\u00e9claration pr\u00e9alable jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Entre 5 et 40 m\u00b2, vous aurez \u00e0 faire les d\u00e9marches pour une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Au-dessus de 40 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, c&rsquo;est un permis de construire qui vous attend !<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En revanche, <strong>si aucun PLU, ni POS ne s&rsquo;applique \u00e0 votre terrain<\/strong>, proc\u00e9dez comme pour un abri de jardin (moins de 5 m\u00b2 ; 5 \u00e0 20 m\u00b2 ; plus de 20 m\u00b2). Et, bien \u00e9videmment, la r\u00e8gle des 5 m\u00b2 est \u00e0 oublier si l&rsquo;on est en secteur prot\u00e9g\u00e9 (autorisation d&rsquo;urbanisme syst\u00e9matiquement r\u00e9clam\u00e9e) !<\/p>\n<h3 id=\"pavillon\" style=\"text-align: justify;\">5\/ Enfin, pour une pergola, une tonnelle, un kiosque, un pavillon ind\u00e9pendants de la maison<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u00e0 encore, <strong>ce sont les m\u00eames pr\u00e9conisations que pour l&rsquo;abri voiture ou le carport qui s&rsquo;appliquent<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour un tout petit abri d&rsquo;agr\u00e9ment, de moins de 5 m\u00b2, vous \u00e9vitez les autorisations. Entre 5 et 20 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, vous en passez par une d\u00e9claration pr\u00e9alable. Au-dessus de 20 m\u00b2 ? D\u00e9pot permis de construire !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En secteur prot\u00e9g\u00e9, la seule diff\u00e9rence : la d\u00e9claration doit \u00eatre faite m\u00eame en-dessous de 5 m\u00b2.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4879\" aria-describedby=\"caption-attachment-4879\" style=\"width: 550px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/214-tonnelle-pergola\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4879 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/3244-pergola-bioclimatique-autoportee.png\" alt=\"pergola bioclimatique avec d\u00e9claration en Mairie\" width=\"550\" height=\"402\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/3244-pergola-bioclimatique-autoportee.png 550w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/3244-pergola-bioclimatique-autoportee-300x219.png 300w\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-4879\" class=\"wp-caption-text\">R\u00e9f\u00e9rence ID3244 pour cette pergola bioclimatique. Accol\u00e9e \u00e0 la maison, au-dessus d&rsquo;un acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;habitation principale, elle joue le r\u00f4le d&rsquo;extension et n&rsquo;est donc pas soumise aux m\u00eames r\u00e8gles. En l&rsquo;occurrence, cette pergola doit faire l&rsquo;objet d&rsquo;une d\u00e9claration pr\u00e9alable et aurait pu couvrir jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2 avant de r\u00e9clamer un permis de construire. A moins d&rsquo;\u00eatre en zone non couverte par un PLU !<\/figcaption><\/figure>\n<h3 id=\"v\u00e9randa\" style=\"text-align: justify;\">6\/ La v\u00e9randa, un abri accol\u00e9<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nul besoin de disserter longuement pour traiter le cas de la v\u00e9randa. <strong>Cette derni\u00e8re est un abri accol\u00e9 \u00e0 la maison<\/strong> ; elle r\u00e9pond donc aux m\u00eames r\u00e8gles pr\u00e9c\u00e9demment cit\u00e9es, selon qu&rsquo;elle est situ\u00e9e en secteur prot\u00e9g\u00e9 ou non, dans une zone soumise \u00e0 PLU\/POS ou non.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En bref, avec PLU\/POS, <strong>vous pouvez monter jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2 de surface de plancher et d&#8217;emprise au sol avec une simple d\u00e9claration<\/strong>. En-dessous de 5 m\u00b2 : rien, sauf si vous \u00eates en secteur prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sans PLU\/POS, en-dessous de 5 m\u00b2, rien, jusqu&rsquo;\u00e0 20 m\u00b2, une d\u00e9claration ; et au-dessus de 20 m\u00b2, un permis ! La r\u00e8gle des 5 m\u00b2 saute \u00e9videmment si secteur prot\u00e9g\u00e9 !<\/p>\n<h3 id=\"serre\" style=\"text-align: justify;\">7\/ Quid de la serre de jardin ?<\/h3>\n<p>Pour une serre de jardin, si vous souhaitez l&rsquo;installer chez vous, particulier, sur le terrain de votre maison individuelle, une d\u00e9claration pr\u00e9alable est requise pour les b\u00e2timents qui font <strong>entre 1,8 m et 4 m de hauteur<\/strong>, sur une surface allant de 5 \u00e0 2000 m\u00b2. En-dessous de 5 m\u00b2, rien n&rsquo;est attendu, sauf si vous \u00eates en secteur prot\u00e9g\u00e9, auquel cas une autorisation est toujours n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h3 id=\"taxe\" style=\"text-align: justify;\">Et la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous en avez entendu parl\u00e9 ici ou ailleurs, la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement <strong>est r\u00e9guli\u00e8rement nomm\u00e9e taxe abri de jardin<\/strong>&#8230; et ce n&rsquo;est pas pour rien. En effet, elle est due d\u00e8s lors que :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Vous montez un abri ferm\u00e9.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que cet abri fait plus d&rsquo;1,8 m de hauteur sous plafond.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Et qu&rsquo;il a \u00e9t\u00e9 sujet \u00e0 une autorisation d&rsquo;urbanisme.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>En r\u00e9sum\u00e9 :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Une tonnelle, une pergola bioclimatique, un kiosque, un pavillon ne sont pas assujettis \u00e0 la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Un abri de jardin de moins de 5 m\u00b2 de surface de plancher ne l&rsquo;est pas, lui non plus.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_4782\" aria-describedby=\"caption-attachment-4782\" style=\"width: 1138px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4782 size-full\" style=\"border: 1px solid #000000;\" src=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/taxe-abris-de-jardin.png\" alt=\"taxe abris de jardin pour les carports\" width=\"1138\" height=\"448\" srcset=\"https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/taxe-abris-de-jardin.png 1138w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/taxe-abris-de-jardin-300x118.png 300w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/taxe-abris-de-jardin-1024x403.png 1024w, https:\/\/www.mamaisonmonjardin.com\/blog\/wp\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/taxe-abris-de-jardin-768x302.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1138px) 100vw, 1138px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4782\" class=\"wp-caption-text\">La taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ne concerne que les abris ferm\u00e9s, de plus d&rsquo;1,8 m de hauteur sous plafond et de plus de 5 m\u00b2 de surface de plancher. Ainsi, les pergolas bioclimatiques, les pavillons, les tonnelles ne sont pas sujets \u00e0 cet imp\u00f4t. Attention tout de m\u00eame avec les carports et abris voiture : ce sont des abris ouverts qui devraient y \u00e9chapper. Mais la cr\u00e9ation de places de stationnement est, elle, tax\u00e9e !<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Attention :<\/strong> pour un carport, vous \u00eates redevable de la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement. Non pas du fait de l&rsquo;installation de cet abri voiture ouvert, mais du fait de la cr\u00e9ation d&rsquo;un emplacement de stationnement en ext\u00e9rieur. Car la cr\u00e9ation d&rsquo;une ou plusieurs places de parking est sujette \u00e0 cette taxe et d\u00e9pend du nombre d&#8217;emplacements cr\u00e9\u00e9s. La r\u00e8gle est valable que l&#8217;emplacement soit couvert ou non, ferm\u00e9 ou non (\u00e0 tenir compte, donc, pour les garages).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depot permis de construire : est-il n\u00e9cessaire ? pouvez-vous vous en passer ? 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